Video afspelen
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers +38
beschikbaar
80 m²
635 m²
303 m³
1975
3 kamers
2 slaapkamers

De Stille Wille 92, Oost west en middelbeers

beschikbaar Vraagprijs: 345.000,- k.k.
energiezuinigbosrijke omgevingbijzondere woningenrustig wonenlandelijk gelegenluxe woningengelijkvloersinstapklaarHeerlijk wonen in een vrijstaande bungalow aan de rand van het park met weids zicht over weilanden.

Introductie:
Het park De Stille Wille heeft een dubbele bestemming waardoor wonen en recreëren is toegestaan. Het is een bosrijke omgeving met een diversiteit aan vrijstaande bebouwing. Rust, privacy en veiligheid staan centraal. Het park beschikt over een eigen receptie met beheerder; toegang gaat middels een slagboom, graag stapvoets rijden naar De Stille Wille 92 (Berkenlaan).

Deze instapklare bungalow ligt midden in de natuur en vindt u in een prachtig buitengebied tussen Tilburg en Eindhoven; in het dorpje Oost West en Middelbeers. De bungalow ligt nabij alle benodigde voorzieningen. Faciliteiten zoals supermarkten en scholen zijn met de auto binnen 15 minuten te bereiken in omliggende dorpen. Binnen een half uur sta je tevens in het oude centrum van 's-Hertogenbosch, Tilburg of Eindhoven met openbaar vervoer verbindingen, winkels en gezellige cafés en restaurants. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op zo’n 5 minuten rijden met uw auto.

Living:
Royale living met grote raampartijen waardoor u veel lichtinval krijgt in de woning. De houtkachel geeft niet alleen warmte maar brengt ook sfeer in de woonkamer. De woning wordt verwarmd door de centrale verwarming, en de sfeermaker de houtkachel. Via de tuindeur komt u uit in de tuin waar u de eekhoorns ziet springen en de vogeltjes hoort zingen. Vanuit de woning kunt u heerlijk vrijuit kijken over de landerijen. U komt hier helemaal tot rust en geeft een echt vakantiegevoel. De wanden en plafond zijn gestuukt en alle elektra is vernieuwd, de houten vloer van de living is recent gelegd.

Slaapkamer 1:
De slaapkamer heeft een nieuwe vloerbedekking (wol met linnen) en door het raam kijkt u heerlijk uit naar het groen in uw tuin.

Slaapkamer 2:
In de kamer kunt u gemakkelijk een kantoor/slaapkamer realiseren. Op de vloer ligt nieuwe vloerbedekking (wol-linnen).

Slaapkamer 3:
Is nu een bergruimte, maar waar u gemakkelijk een slaapkamer kunt realiseren

Keuken:
Hoekkeuken met een kunststof werkblad en deze is voorzien van een 5 pits- gaskookplaat, combi oven-magnetron, koelkast met 3- lades diepvries, afzuigkap, vaatwasser, deze keuken is recent geplaatst (2022).

Badkamer:
Deze moderne badkamer is voorzien van een badmeubel met een waskom, witte wandtegels, donkergrijze vloertegel, inloopdouche, en een vrij hangend toilet (geplaatst 2021).

Tuin:
Op het zuiden gelegen met veel groen en privacy, u kijkt uit over de landerijen waar u in de ochtend de zon ziet opkomen en in de avonduren ziet ondergaan

De bijzonderheden van de woning:
- Door de vele raampartijen en gestuukte wanden/plafond betreft het een lichte woning.
- Eeuwigdurende erfpacht € 3.497,34 is 100% aftrekbaar bij de Belasting
- Grondwaarde is vastgesteld op € 175.125,-. (i.v.m. de zomerkorting 5%) mag hij nu aangeboden worden voor € 166.369,-.
- Korting is geldig t/m 25-07-2022, exclusief opstal.
- Houtkachel.
- Plat dak deze is in 2021 vernieuwd
- Nieuwbouwdeel volledig VERNIEUWD in 2021
- Muur- en dakisolatie
- NEFIT combiketel (met garantie)
- Voorzien van dubbel glas.
- Tuin op het zuiden gelegen.
- Veel privacy en rust.
- 2 parkeerplaatsen op privéterrein.
- Grote raampartijen.

Het landgoed beschikt over twee zwembaden, twee verlichte tennisbanen, een aantal visvijvers en jeu de boulesbanen. In de directe omgeving vindt u diverse maneges en meerdere 18-holes golfbanen. Ook kunt u fijne fiets- en wandeltochten maken door diverse uitgestrekte natuurgebieden in de directe omgeving, zoals de Baest, natuurgebied de Kampina en de prachtige vennen in Oisterwijk, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek.

De ligging ten opzichte van de gezellige Brabantse dorpskernen van de gemeenten Oirschot, Oisterwijk en Hilvarenbeek is zonder meer gunstig te noemen. Hier vindt u een grote variatie aan horecagelegenheden, van gezellig-eenvoudig tot op Michelinster-niveau alsmede een scala aan exclusieve winkels.

Waarborgsom/bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is aan de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag. Hypotheek/financiering: Heeft u een eigen tussenpersoon en/of hypotheekadviseur die uw zaken behartigt en zorgt voor een hypotheek op maat? Toch verstandig om contact met ons op te nemen voor een onafhankelijk second opinion hypotheekadvies, dan weet u zeker dat u de goedkoopste maandlasten heeft onder de voor u best passende voorwaarden.

Nog even dit... Namens de verkopers willen wij u hartelijk bedanken voor de door u getoonde belangstelling in deze woning. Voor de verkopers is deze periode spannend en zij zijn natuurlijk zeer benieuwd naar uw reactie. Wij vertrouwen erop dat u uw reactie aan ons kenbaar maakt, zodat wij weer de verkopers op de hoogte kunnen houden. En is dit niet de woning die u zoekt, dan gaan wij met u op zoek naar uw droomhuis. Heeft u plannen om uw woning te gaan verkopen maar nog geen idee wat de waarde van uw woning is en hoe u dit gaat aanpakken? Vraag het even, wij verzorgen voor u een vrijblijvende waardebepaling van uw woning en zetten samen met u een verkoopplan op.

* Ondanks de zorg die door de TVO Makelaardij aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan TVO Makelaardij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    45470
  • Prijs:
    Vraagprijs: 345.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    beschikbaar
  • Servicekosten:
    154 per maand
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    bungalow vrijstaande woning
  • Bouwperiode:
    1975
  • Dak
  • Soort dak:
    Plat dak
  • Dakmateriaal:
    Bitumineuze dakbedekking
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    80 m²
  • Volume:
    303 m³
  • Perceeloppervlakte:
    635 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    3 kamers
  • Slaapkamers:
    2 slaapkamers
  • Energie
  • Energielabel:
    D
  • Tuin
  • Tuin:
    Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    635 m² (cm x cm)
  • Parkeerfaciliteiten
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Locatie
  • Zicht:
    tuinbos
  • Kadastrale gegevens
  • Oost-, West- en Middelbeers MDB03 K 114
  • Oppervlakte:
    635 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
  • Eigendomssituatie:
    Erfpacht
Video afspelen
Panorama tour
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers
De Stille Wille 92,  Oost west en middelbeers - plattegrond
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw