Beschrijving
Asenray ligt in het landelijk gebied tussen de stad Roermond en de Duitse grens. Het dorp ligt in de nabijheid van meerdere snelwegen zodat je snel naar Duitsland, of richting Eindhoven kan rijden. Asenray ligt in het Middenterras van de Maas op een hoogte van ongeveer 27 meter. Door de ligging van Asenray galoppeer je met je paard zo het omvangrijke bosgebied in, het dorp kent goede voorzieningen voor zowel paarden als hun bezitters.
Hou je van een sfeervol huis met karakter, dat net even anders is dan standaard?
• Droom je van een tuin, waar je in alle rust kunt ontspannen?
• Vind je het belangrijk dat een woning energiezuinig is?
• Ben je op zoek naar een woning waar je twee auto's op eigen terrein kunt parkeren?
• Zoek je een huis waar natuur, rust en comfort samenkomen?
• Wil je wonen op een plek met goede bereikbaarheid én nabij de gezellige stad Roermond?
Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis.
Kijk binnen in deze goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning aan de Ridder van Asenrodeweg 63 in Roermond. Met twee slaapkamers, een open woonkamer, moderne keuken en badkamer, serre, garageruimte en een tuin met berging, is dit de ideale gezinswoning.
Daarnaast maken 16 zonnepanelen de woning energiezuinig en toekomstbestendig.
Gelegen aan de Ridder van Asenrodeweg, ligt deze woning in een levendige en kindvriendelijke buurt. Op korte afstand zijn scholen, supermarkten en sportclubs aanwezig. Het centrum van Roermond is per auto binnen een kwartier te bereiken, waar u nog meer restaurants, winkels en supermarkten vindt. Tevens zijn uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Dit maakt dat de woning een uitstekende bereikbaarheid heeft.
Entree:
U betreedt de woning aan de voorzijde, via de voortuin. Eenmaal binnen arriveert u in de hal, welke toegang biedt tot de toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer.
Woonkamer:
De woonkamer vormt het hart van de begane grond. De open indeling biedt veel mogelijkheden om een zit- en eethoek in te richten en de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde laten overvloedig natuurlijk daglicht binnen.
Keuken:
De moderne keuken is vernieuwd in 2024 en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een langwerpig aanrechtblad en een losstaand eiland. De moderne inbouwapparatuur maken koken een waar genot en de lades en kastjes zorgen voor voldoende opbergruimte.
Serre:
Aan de achterzijde van de woning is een serre aanwezig. Deze ruimte leent zich perfect als lounge ruimte en biedt een uitzicht op de tuin.
1e verdieping:
De trap leidt naar de 1e verdieping. Daar bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers:
De slaapkamers zijn goed onderhouden, bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en opbergmeubel en worden dankzij de raampartijen van veel daglicht voorzien. Eén slaapkamer grenst aan een ruime inloopkast, wat een fijne toevoeging is aan de ruimte.
Badkamer:
De moderne badkamer grenst aan de overloop. Deze is betegeld en beschikt over een ligbad met douchekop, staand toilet, wastafel en handdoekradiator. De badkamer is goed onderhouden en een fijne plek om uw dag te beginnen of eindigen.
2e verdieping:
De 2e verdieping herbergt een ruime en multi-inzetbare zolder. Ideaal als extra opbergruimte.
Buitenruimte:
Vanuit de serre heeft u toegang tot de achtertuin. Deze is volledig betegeld en hiermee onderhoudsarm. De tuin biedt voldoende plek voor een lounge set of buitentafel, ideaal om van de zonuren te genieten.
Garageruimte:
Een garageruimte grenst aan de woning. Deze ruimte leent zich perfect voor het stallen van fietsen, scooters of seizoensgebonden spullen.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 88,30m2
Overige inpandige ruimte: 43,90m2
Externe bergruimte: 19,90m2
Inhoud: 468,21m3
- Energielabel A
- HR cv ketel, warmte terugwininstallatie
- Goed verzorgde eengezinswoning
- Twee ruime slaapkamers
- Moderne keuken
- Instapklare badkamer
- Zolderruimte
- Onderhoudsarme tuin
- Aangrenzende garageruimte en berging
- Uitstekende bereikbaarheid
- Nabij alledaagse voorzieningen
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
